Der HELIO TOWER wurde mit dem 5-Star-Award in der Kategorie Residential High-Rise Development for Austria ausgezeichnet. Der Wohnturm mit 34 oberirdischen Geschoßen hat eine Höhe von 110 Metern und umfasst insgesamt 401 Wohnungen. Die gegenständliche Wohnung verfügt über 123 m2 Wohnnutzfläche und befindet sich im 29. Liftstock.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- ein Vorzimmer
- eine 43,31 m2 große Wohnküche mit Loggia und Balkon
- ein 13,83 m2 großes Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein 12,08m2 großes Schlafzimmer mit Loggia und Balkon
- ein weiteres 10,64 m2 Arbeits- oder Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC
- ein Abstellraum
Das Quartier The Marks bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur ein hohes Maß an Lebensqualität mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen und exklusiven Gemeinschaftsflächen wie unter anderem einem Gemeinschaftsgarten, einem exklusives Foyer, einem hauseigenem Kindergarten, In- und Outdoorspielplätzen und grünen Erholungs- und Begegnungszonen.
Der Helio-Tower ist an das Wiener Fernwärme und -kälte Netz angebunden, sodass die Fußbodenheizung und -kühlung durch die Fernwärme Wien generiert wird. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig und wird mitvermietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei selbständiger Anschaffung und Montage der Küche werden Ihnen 5 % des Mietzinses dauerhaft nachgelassen, sonst wird die Küche vom Vermieter inklusive aller Geräte bereitgestellt.
Ein Garagenplatz kann für 140,- Euro Brutto angemietet werden.
Infrastruktur:
A23 Anschlussstelle St. Marx und A4 Richtung Flughafen wenige Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: U3, 72 A, 80 A, N75
Kosten und Mietdauer:
Gesamtkosten pro Monat: 2.400,- Euro inkl. Betriebskosten und UST
exklusive Strom und Heizkosten, werden je nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at.
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