ERSTBEZUG, freistehendes Einfamilienhaus in Siegersdorf in absoluter Ruhelage!
+ Ziegelmassivbauweise
+ Eigengrund mit 2 Parkplätzen
+ Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe
+ inkl. Photovoltaikanlage
+ belagsfertig plus, gespachtelt und ausgemalt
+ 119,60 m² Wohnnutzfläche, 18,71 m² Terrasse, 110,75 m² Garten
+ bereits fertiggestellt, sofort verfügbar!
Verkauft wird eine freistehendes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund mit 110,75 m2 großen Garten in Siegersdorf welches sofort verfügbar ist. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 119,60 m2 aufgeteilt auf zwei Geschosse. Das Haus wird belagsfertig übergeben, somit können Sie die Innenausstattung vollkommen nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß mit 61,73 m2:
- ein großzügiger Eingangsbereich
- eine 40,22 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur 18,71 m2 Terrasse und 110,75 m2 großen Garten
- eine separate Toilette mit Fenster
- eine Garderobe oder Abstellraum
- ein Abstellraum
- ein von aussen begehbarer Technikraum
Im 57,87 m2 großen Obergeschoss:
- ein 18,73 m2 großes, helles Schlafzimmer
- ein weiteres 12,78 m2 großes Schlafzimmer
- ein 12,32 m2 Arbeits- oder Schlafzimmer
- ein geräumiges Badezimmer mit Vorbereitungen für Dusche und Badewanne
- eine separate Waschküche/ Abstellraum
Es sind 2 Autoabstellplätze vorhanden. Eine energieeffizienten Photovoltaikanlage ist installiert. Der genannte Kaufpreis von 359.000,- Euro versteht sich belagsfertig. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe samt Warmwasserspeicher.
Infrastruktur:
Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof Pottendorf-Landegg befindet sich 4,1 km entfernt. Mit der S-Bahn 35 Minuten Fahrzeit bis Wien Meidling (U4, U6). Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Ärzte, sowie auch Schulen und Kindergärten sind im 3,5 km enfernten Pottendorf verfügbar.
Kaufpreis belagsfertig: 359.000,-
Provision: 3% zzgl. Ust
Kontakt und Besichtigungstermine
Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at oder Herr Uyar unter 0699 / 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at.
Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer).
