Nachhaltige Büroflächen im Pionierprojekt HOHO für Umweltbewusste Unternehmen zu vermieten!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein exklusives Büro im achten Stock des Holzhochhauses in Wien Seestadt. Das HoHo Wien in der Seestadt Wien steht für Nachhaltigkeit und Innovation. Die bereits ausgebaute Bürofläche bietet auf einer Fläche von insgesamt 414,14 m2 alles, was für Ihr Unternehmen notwendig ist.
Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Besprechungszimmer
- ein m2 großes Büro
- vier m2 große Büros, welches mit Glaswänden abgetrennt ist
- Telefonkonferenzraum
- Serverraum
- Teeküche
- WC-Anlagen
Das Büro ist auf dem letzten Stand der Technik und lässt keine Wünsche offen. Falls es jedoch Sonderwünsche gibt, so sind wir bemüht Ihre Sonderwünsche zu erfüllen.
Die angebotenen Flächen sind bereits bezugsfertig. Es sind weitere Flächen verfügbar, die sich im Edelrohbau befinden und die nach Kundenwunsch entsprechend ausgebaut werden.
Kosten:
Miete: 6212,10
BK: 1529,17
Heizkosten: 382,29
Ust: 1624,71
Gesamtmiete pro Monat:
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM + 20 % USt
Befristeter Mietvertrag:
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, da die U-Bahn Station direkt gegenüber vom HOHO liegt. Weiters bieten Tiefgaragenplätze höchsten Comfort mit dem Auto. Das hauseigene Fitnesscenter und der Aspener See bieten laden zur sportlichen Betätigung ein. Ebenso profitieren Sie von der Kulinarik der Seestadt und können sowohl bei Tag als auch nach Büroschluss den Alltag vergessen und neue Kräfte und Ideen sammeln. Es besteht die Möglichkeit einige Förderungen in Anspruch zu nehmen, die vom Verwendungszweck abhängig sind.
Kontakt und Besichtigungstermine
Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at oder Herr Uyar unter 0699 / 17 1059 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at.
Ausstattung
- Holz
- Stahlbeton
Energieausweis
- HWB A, 22.28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 7.741,27 €
- Fläche ca. 414,14 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.741,27 € |
Miete: | 6.212,10 € |
Betriebskosten: | 1.529,17 € |
Heizkosten: | 382,29 € |
Umsatzsteuer: | 1.624,71 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 8.123,56 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 3.509,38 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5187
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 7.741,27 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 414,14 m2
- Nutzfläche ca. 414,14 m2
- Bürofläche ca. 414,14 m2
- HWB A, 22.28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet