Erfolgreich vermietet: 45,40 m2 Zwei-Zimmer-Wohnung mit 36,38 m2 großem Garten in der Khunngasse, Nähe Botanischer Garten! Fasanviertel!

1030 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 45,40 m2 große 2 Zimmer Wohnung mit 36,38 m2 Garten und 27,22 m2 großen Hof zur alleinigen Nutzung. Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbauwohnhauses in der Khunngasse 5 im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- ein Eingangsbereich mit Zugang zu einem 27,22 m2 großen Hof welcher von Ihnen alleine genutzt wird. 
- eine möblierte 9,09 m2 Küche 
- ein 18,48 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zum 36,38 m2 großen Garten 
- ein kleines 7,78 m2 Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein separates WC

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Parkettböden sind wie auf den Bildern ersichtlich abgenützt! 


Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre! 
Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch! 
Beziehbar ab sofort!

 

Für einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.

Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und  schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 58.99 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,28
  • gültig bis 19.03.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap