44,60 m2 große Zwei-Zimmer Wohnung! Nähe Botanischer Garten! Fasanviertel!

1030 Wien

Beschreibung

Zur Vermieteung steht eine 44,60 m2 große Zwei Zimmer Wohnung. Die Mietwohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift eines Altbauwohnhauses in der Khunngasse 5 im 3. Wiener Gemeindebezirk. 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- ein großer Eingangsbereich mit möblierter Küche
- ein strassenseitiges 17 m2 großes Wohnzimmer
- ein weiteres 6 m2 hofseitiges Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- eine separate Toilette 
 

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. 


Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre.
Miete: 629,62 Euro inkl. Betriebskosten und Ust
Kaution: 3.000,- Euro 
Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch! 
keine Mietvertragserrichtungskosten!
Beziehbar ab sofort!

 

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Für einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.

Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und  schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 58.99 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,28
  • gültig bis 19.03.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap