Vermietet werden 163 m2 große Büroräumlichkeiten in einem Stilaltbauwohnhaus im 1. Wiener Bezirk, in unmittelbarer Nähe des Rudolfspark. Durch die optimale Lage ist eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die U Bahn Linie U2 und U4 Station Schottenring und durch die Ringlinien gegeben.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- ein geräumiger Empfangsbereich
- ein 38 m2 großer Besprechungsraum
- drei kleinere Büroräume, jeweils zirka 14 m2 groß
- ein zirka 25 m2 großes Büro
- ein weiteres hofseitiges 15 m2 großer Raum
- eine zirka 13 m2 große möblierte Küche
- ein Abstellraum
- zwei separate Toiletten
Das Objekt wurde vor einiger Zeit umfangreich modernisiert und verfügt über eine CAT-5 Verkabelung. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung beheizt.
Kosten und Mietdauer:
Nettomiete: 2.051,65,- Euro
Betriebskosten: 281,25,- Euro
Ust: 433,33,- Euro
Gesamtkosten pro Monat: 2.799,99,- Euro
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust
Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet.
Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 126 kWh/a
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U2, U4, 1, 31
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienqartier.at.
