Verkauft wird ein Haus mit 2 kompletten Wohneinheiten auf einem 460 m² großen Grundstück in Gumpoldskirchen. Das Objekt befindet sich in einer traumhaften und absoluten Toplage.
Die Substanz des Hauses ist als gut einzustufen und bietet viel Potential für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde in den 1970er Jahren gebaut und verfügt über zwei Etagen und kann in zwei Einheiten getrennt werden. Beheizt wird die Immobilie vollautomatisch wahlweise mit festen Brennstoffen (Holzvergaserofen) oder auch mittels Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung wird mit einer Solaranlage unterstützt. Das Haus ist voll unterkellert und hat auch eine funktionstüchtige Sauna, einen großen Hauswirtschaftskeller, eine Werkstatt, sowie zwei Vorratsräume.
Eine Garage steht ebenfalls zu Verfügung. Beim Ausgang zum Garten wurden ein mit Hohlkammerplatten verkleideter Teil geschaffen, der sich z.B. wunderbar als Winterquartier für große Kübelpflanzen bzw. sonstige Gartengeräte oder Fahrräder eignet.
Widmung:
Bauklasse I, offene oder gekuppelte Bebauungsweise, 40 % bebaubar.
Grundstücksgröße: 460 m2.
Das Grundstück ist aufgeschlossen, es befindet sich ein unterkellerter Altbestand am Grund.
Kaufpreis: 570.000,- Euro
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzg. 20 % Ust
Wir bitten um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer).
Kontakt und Besichtigungstermine
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter 0699 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at sowie Herr Bigus unter 0699 12 47 15 92 oder per E-Mail unter bigus@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen daraufhin, dass die Immobilienquartier OG als Doppelmakler tätig ist. Eine Maklerprovision wird erst dann fällig, wenn es zum Kaufabschluss der Immobilie kommt. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Abgeber und Behörden usw. übernehmen wir kein Gewähr.
